モンセーヌ西神南

  • 兵庫県神戸市西区井吹台東町三丁目

  • / 西神南駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,570万円
29.3万円/㎡
相場
2,405万円
27.4万円/㎡
1,404
2,071
2,738
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,738万円
23.6万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
モンセーヌ西神南
2,570万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 87.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は25.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,570万円29.3万円3階 87.86㎡ 3LDK南
2026/03/251,500万円17.6万円1階 85.22㎡ 3LDK南西
2025/11/281,790万円19.7万円3階 90.98㎡ 3LDK南
2025/10/201,810万円19.9万円3階 90.98㎡ 3LDK南
2025/10/062,300万円27.3万円1階 84.29㎡ 3LDK南
2025/08/151,890万円21.5万円3階 87.86㎡ 3LDK南
2025/03/221,950万円21.4万円3階 90.98㎡ 3LDK南
2024/12/032,180万円24.0万円3階 90.98㎡ 3LDK南東
2024/02/161,850万円22.1万円2階 83.84㎡ 3LDK南西
2023/11/182,349万円28.8万円1階 81.49㎡ 3LDK南
2023/10/282,399万円29.4万円1階 81.49㎡ 3LDK南
2023/09/142,499万円30.7万円1階 81.49㎡ 3LDK南
2023/09/092,495万円30.6万円1階 81.49㎡ 3LDK南
2023/09/051,760万円20.9万円3階 84.29㎡ 3LDK南西
2023/08/261,800万円21.4万円3階 84.29㎡ 3LDK南西
2023/08/262,599万円31.9万円1階 81.49㎡ 3LDK南
2023/07/082,690万円33.0万円1階 81.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28モンセーヌ西神南
神戸市西区井吹台東町三丁目
西神南駅9分 2,570万円29.3万円87.86㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年12戸RC
2025/03/11嵯峨クレセーヌ神戸西
神戸市西区上新地二丁目
大久保駅48分 1,799万円22.7万円79.36㎡2LDK+S1階 / 8階建 南1998年38戸RC
2026/03/22アコーデリア西神中央4号棟
神戸市西区美賀多台六丁目
西神中央駅17分 2,780万円26.3万円105.62㎡4LDK3階 / 3階建 南西1994年12戸RC
2024/08/22西神糀台ミオ
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅5分 2,200万円22.6万円97.15㎡4LDK5階 / 5階建 南1990年52戸RC
2024/03/30プレファランスコート弐番館
神戸市西区王塚台七丁目
西明石駅30分 2,200万円31.3万円70.32㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年29戸RC
2026/04/28グランコリーナ西神南
神戸市西区井吹台東町一丁目
西神南駅6分 2,980万円35.3万円84.31㎡3LDK11階 / 10階建 南1995年35戸SRC
2023/11/25ファルファーラ伊川谷
神戸市西区伊川谷町有瀬
朝霧駅39分 2,480万円27.5万円90.29㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積77.86㎡〜97.86㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名モンセーヌ西神南
所在地兵庫県神戸市西区井吹台東町三丁目
交通西神南駅徒歩9分
築年月1995年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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